అమరావతిలో రాజకీయాలకు పెద్ద పాత్ర ఉంది. ప్రారంభించడానికి, ఆంధ్రా నుండి తెలంగాణను విభజించి, ప్రస్తుత రాజధాని హైదరాబాద్‌ను కొత్త రాష్ట్రంగా గుర్తించిన తర్వాత, 2014లో ఎన్ చంద్రబాబు నాయుడు ముఖ్యమంత్రిగా దీనిని ఆంధ్రప్రదేశ్ తదుపరి రాజధానిగా అభిషేకించారు.

అయితే నాయుడు వారసుడు వై.ఎస్. 2019 లో జగన్ మోహన్ రెడ్డి ప్రభుత్వం ఈ ప్రణాళికను రద్దు చేసింది, బదులుగా న్యాయవ్యవస్థ, శాసనసభ మరియు పరిపాలన యొక్క స్థానాలు రాష్ట్రంలోని వివిధ ప్రాంతాలలో ఉండాలని ప్రతిపాదించింది.

నాయుడు మళ్లీ జీనులోకి రావడంతో, అమరావతిని మరోసారి ఏకైక రాజధానిగా ప్రకటించారు. సార్వత్రిక మరియు అసెంబ్లీ ఎన్నికల తర్వాత నగరంలో భూముల ధరలు దాదాపు రెండింతలు పెరిగి చ.అ.కు రూ.6,000-7,000కు చేరుకోవడంలో ఆశ్చర్యం లేదు.

అమరావతి అభివృద్ధిపై రాష్ట్ర ప్రభుత్వం ఇటీవలి వైఖరిని మార్చడం సానుకూల సంకేతమని నిపుణులు అభిప్రాయపడుతున్నారు. ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ ప్రాజెక్ట్‌లు తిరిగి ట్రాక్‌లోకి రావడంతో వ్యాపారాలు పెట్టుబడి పెట్టడానికి స్థిరమైన వాతావరణాన్ని సృష్టిస్తుంది. అదనంగా, ప్రోత్సాహకాల ద్వారా కీలక పరిశ్రమలను ఆకర్షించడం మరియు వ్యాపార జిల్లాల ఏర్పాటుపై ప్రభుత్వం దృష్టి ప్రధాన ఉత్ప్రేరకంగా పనిచేస్తుంది.

అయితే, నగరం మరియు చుట్టుపక్కల వాణిజ్య మరియు పారిశ్రామిక రియల్ ఎస్టేట్‌ను పెంచడానికి స్థిరమైన మౌలిక సదుపాయాలు మరియు అధిక-టికెట్ పెట్టుబడులు అవసరమని నిపుణులు అభిప్రాయపడుతున్నారు.

రియల్ ఎస్టేట్ ఫలితాలను నిర్ణయించడానికి మౌలిక సదుపాయాలకు ప్రోత్సాహం అవసరం:

"గత నాయుడు ప్రభుత్వం ఇప్పటికే కోర్టు ఆవరణలు మరియు ప్రభుత్వ కార్యాలయాలు వంటి అనేక ప్రజా మౌలిక సదుపాయాల భవనాలను ప్రారంభించగా, రాజధాని అభివృద్ధి యొక్క మొదటి దశను పూర్తి చేయడానికి సంవత్సరానికి 9,000 రూపాయల కంటే ఎక్కువ పెట్టుబడి అవసరం" అని నేషనల్ రియల్ ఎస్టేట్ డెవలప్‌మెంట్ కౌన్సిల్ (NAREDCO) జాతీయ అధ్యక్షుడు జి హరిబాబు అన్నారు.

అంతకుముందు జూన్ 16న రాష్ట్ర పురపాలక, పట్టణాభివృద్ధి శాఖ మంత్రి పి.నారాయణ మాట్లాడుతూ మూడు దశల్లో అమరావతి అభివృద్ధికి రూ.లక్ష కోట్లు ఖర్చవుతుందని, రెండున్నరేళ్లలో పూర్తి చేస్తామని చెప్పారు.

"అమరావతి యొక్క వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ మధ్య కాలం నుండి దీర్ఘకాలికంగా గణనీయమైన వృద్ధికి అవకాశం ఉంది. కీలకం సమర్థవంతమైన ప్రభుత్వ చర్య, ప్రధాన ఆటగాళ్లను ఆకర్షించడం మరియు ప్రణాళికాబద్ధమైన మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధిపై పెట్టుబడి పెట్టడం. ఈ కారకాలు ఒకేలా ఉంటే, అమరావతి ప్రముఖంగా మారే అవకాశం ఉంది. ఆంధ్రప్రదేశ్‌లోని వాణిజ్య కేంద్రంగా, ప్రాపర్టీ కన్సల్టెన్సీ అనరాక్ గ్రూప్ రీసెర్చ్ రీజినల్ డైరెక్టర్ మరియు హెడ్ ప్రశాంత్ ఠాకూర్ మనీకంట్రోల్‌తో అన్నారు.

అమరావతి, హైదరాబాద్‌లను కలుపుతూ కృష్ణాపై నిర్మించిన బ్రిడ్జిని ఇప్పటికే ప్రారంభించామని బాబు తెలిపారు. వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి మరిన్ని పెట్టుబడులను ఆకర్షించడంలో ఇది గేమ్ ఛేంజర్ అవుతుంది. "అదనంగా, ప్రతిపాదిత అమరావతి రింగ్ రోడ్ మరియు విశాఖపట్నం సమీపంలో విమానాశ్రయం కూడా ఈ రంగంలోకి అనేక పెట్టుబడులను ఆకర్షించడానికి తోడ్పడతాయి" అని ఆయన చెప్పారు.