అందమైన బ్రోచర్లు. అద్భుతమైన గ్రాఫిక్స్. ఇది నిన్నటి వరకు ప్రీ-లాంచ్ సేల్స్ యొక్క ప్రాథమిక అంశాలు. ఇప్పుడు ప్రీ-లాంచ్ ట్రెండ్ విచిత్రంగా కొనసాగుతోంది. బ్రోచర్లు లేవు. గ్రాఫిక్స్ అస్సలు లేవు. కనీసం ప్రాజెక్ట్ పేరు కూడా చెప్పలేదు. పబ్లిక్ ప్రకటనలు లేవు. భూమి పత్రం ఒక్కటే ఉంది. అందమైన భవనాల వంటి ఫోన్‌లలో మాత్రమే మార్కెటింగ్ జరుగుతుంది. లక్షలాది రూపాయల డీల్ ఉంటుంది. తాజాగా తెరపైకి వచ్చిన కొత్త ప్రీ-లాంచ్ దందా ఇది. సాధారణ ప్రీ-ప్రాజెక్ట్ స్కామ్‌ల కారణంగా అనేక నిర్మాణ సంస్థలు ఇప్పటికే లక్షలాది రూపాయలను కోల్పోతుండగా, బెంగళూరుకు చెందిన సోనెస్టా ఇన్‌ఫ్రా ఆకాశహర్మ్యాలను నిర్మిస్తూ నోటి మాటల ద్వారా లక్షలాది సంపాదిస్తున్న ఉదంతం ఇటీవల వెలుగులోకి వచ్చింది. రెరా, గచ్చిబౌలిలోని ఓ కంపెనీతో కలిసి రెండు రోజుల క్రితం కడ్తాలలోని హస్తిన రియల్టీ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్‌కు సమస్యలపై నోటీసులు జారీ చేసింది. నమస్తే తెలంగాణ చదువుతుండగా పలు ఆసక్తికర అంశాలు వెలుగులోకి వచ్చాయి.
ఒక అంతస్తు, కేవలం 3 ఉద్యోగులు మాత్రమే.
బెంగళూరుకు చెందిన సోనెస్టా ఇన్‌ఫ్రా రియల్ ఎస్టేట్ హైదరాబాద్ శివారులోని మొకిలిలో సోనెస్టా ఇన్ఫినిటీ పేరుతో అపార్ట్‌మెంట్ ప్రాజెక్ట్‌ను ప్రారంభించింది. ఇప్పటికే వివిధ వ్యాపారాలు ప్రారంభమయ్యాయి. వీరికి మకిరిలో 5 ఎకరాల భూమి పట్టా మాత్రమే ఉంది. ఈ ప్రాజెక్ట్‌కు పేరు కూడా లేదు. ఆమోదం పొందేందుకు ఒక్క పత్రం కూడా సిద్ధం చేయలేదు. మేము గచ్చిబౌలిలోని జయవేలి వ్యాలీ కాలనీలోని ఒక అపార్ట్‌మెంట్‌లో ఇప్పుడే కార్యాలయాన్ని ప్రారంభించాము. కేవలం 3 మంది ఉద్యోగులు మాత్రమే ఉన్నారు. అప్పటి నుండి, వారు టెలిమార్కెటింగ్ ప్రారంభించారు. HMDA మరియు RERA నుండి ఎటువంటి ఆమోదం లేదు. కనీసం విత్తనాలు కూడా వేయలేదు. అపార్ట్ మెంట్లు బుక్ చేసుకుంటామనే ఆశతో కోట్లాది రూపాయలు వసూలు చేస్తున్నారు. స్పష్టంగా, కాల్ చేసిన వారిలో ఒకరు స్కామ్‌ను గమనించి రెరాకు ఫిర్యాదు చేశారు. రెరా వెంటనే చర్య తీసుకుంది మరియు సమస్యకు కారణానికి సంబంధించి సంస్థకు నోటీసు జారీ చేసింది. రెరా కింద మీపై ఎందుకు చర్య తీసుకోకూడదో వివరించడానికి మేము మీకు ఒక వారం సమయం ఇచ్చాము. సోనెస్టా ఇన్‌ఫ్రా ప్రతినిధి శ్రీ శ్యామ్‌కి శ్రీ నమస్తే తెలంగాణ. హెచ్‌ఎండీఏ నుంచి అనుమతి కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవాలని, తమకు తెలిసిన వారికే ప్రాజెక్టు గురించి చెప్పామని, ప్రచారం చేయలేదని వివరించారు.
ఒక లైసెన్స్, ఒక విక్రయం.
నగరంలోనే కాకుండా శివారు ప్రాంతాల్లో కూడా వివిధ నిర్మాణ సంస్థలు నిబంధనలను తుంగలో తొక్కి అన్ని రకాల నిర్మాణాలు చేపడుతున్నాయి. కొడ్తాల్‌లో హెచ్‌స్టినా రియాల్టీ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ బ్రిసా అనే ప్రాజెక్ట్ కింద ఖాళీ స్థలాలను విక్రయిస్తోంది. ఈ డిజైన్ లైసెన్స్ ఒక కంపెనీ పేరు మీద ఉంటే, మరో కంపెనీ విక్రయిస్తుంది. అంతేకాకుండా, ప్లాన్ నంబర్ (ఎల్‌పి) పొందిన తర్వాత ప్రాజెక్ట్ వివరాలను రెరాలో నమోదు చేయలేదని ఫిర్యాదు చేయడంతో రెరా అధికారులు కంపెనీలకు నోటీసులు జారీ చేశారు. గ్రేటర్‌ హైదరాబాద్‌లోని డజన్ల కొద్దీ రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలు ఓపెన్‌ ఆఫర్‌ల సమర్పణ కొనసాగిస్తున్నందున జాగ్రత్తగా ఉండాలని నిపుణులు సూచిస్తున్నారు.
ఒక సంస్థపై 58 కేసులు
అడ్వర్టైజింగ్ ఫ్రీ లాంచ్ ఆఫర్లలో మోసం చేసినందుకు సాహిత్య ఇన్‌ఫ్రాపై ప్రస్తుతం 58 కేసులు నమోదయ్యాయి. ఇటీవల సాయి నికితా, భువనతేజ, ఈవీకే ప్రాజెక్ట్స్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ వంటి పలు రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలపై హైదరాబాద్ సీసీఎస్‌లో కేసులు నమోదయ్యాయి. ఉచిత పరిచయ ఆఫర్‌లను యాక్సెస్ చేయడం మరియు తక్కువ ధర కోసం ఆశతో చాలా మంది మోసాలకు గురవుతారు. బాధితుల సంఖ్య రోజురోజుకూ పెరుగుతోంది. ఉచిత పరిచయ ఆఫర్లు చట్టవిరుద్ధమైనా ఎవరూ పట్టించుకోరు. చట్టాన్ని అమలు చేసే సంస్థలు విశ్రాంతి తీసుకుంటున్నాయి. సంస్థ నిర్వాహకుడు బూదాటి లక్ష్మీనారాయణ సాహిత్య ఇన్‌ఫ్రా కింద వివిధ వ్యాపారాల పేరుతో సుమారు 2,500 మంది బాధితుల నుంచి రూ.3,000 కోట్లు వసూలు చేసిన ఉదంతం నమోదైంది.
